1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
習志野市
47.2万円/㎡
前年比+23.8%
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ライオンズマンション津田沼藤崎
千葉県習志野市藤崎二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩14分
2002年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 79.08㎡の場合
相場
4,633万円
58.6万円/㎡
2,140
3,802
5,465
7,127
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,802万円〜5,465万円
48.1万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション津田沼藤崎
4,098万円（51.8万円/㎡）/ 3階 / 79.08㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 4,098万円 | 51.8万円 | 3階 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/29 | 3,390万円 | 48.0万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,580万円 | 50.7万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 4,098万円 | 51.8万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/16 | ペルル谷津 習志野市谷津三丁目 | 南船橋駅10分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルナコート谷津エバープライム 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅8分 | 3,580万円 | 41.4万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | D’クラディア津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 4,980万円 | 59.0万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/03 | ビエネス津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/15 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/14 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/08 | アトランティス津田沼1 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/03 | 藤和シティホームズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/11 | アトランティス津田沼II 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅6分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 4,100万円 | 53.1万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅2分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/29 | リリーベル津田沼サーモス 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅9分 | 3,580万円 | 50.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/19 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,948万円 | 54.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/27 | アルファステージ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 新津田沼駅13分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.27㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、習志野市では23.8%上昇しています。
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JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 10分
1999年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
藤和シティホームズ津田沼
千葉県習志野市津田沼二丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 9分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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